Fassaadi pesemine ei ole sama mis hooldustööd

Probleemsemate fassaadide hooldustöödel on võimalik, et piisab näiteks põhimahus seinte ülevärvimisest ja osa seinte renoveerimisest ehk suuremate vigade kõrvaldamist koos seina uuesti armeerimise ja krohvimisega. Samas tuleks silmas pidada, et hooldustööde puhul ei ole soovitatav värvida vaid ühte seina ning ülejäänud ainult pesta, sest erinevate katetega (värv või krohv või värvitüübid) määrdumine toimub erinevalt ning visuaalselt torkab see eriti teravalt silma.

Suurema biosaastega määrdumise korral võib olla vajalik ka fassaadi töötlemine fungitsiidi või biotsiidse vahendiga, mis aitab enne värvimist pesust seinale jäänud vetikate või seente eosed neutraliseerida. Sel juhul peaks klient järgima kõiki toote kasutamiseks ettenähtud nõudeid, näiteks näevad mitmed tootjad ette, et vahend tuleb enne värvikihiga katmist aluspinnalt eemaldada ehk pesta. Sellist toodet kasutades peab arvestama, et pesu korral tuleb kogu pesuvesi kokku koguda ning ohtlike ainete jäätmena utiliseerida. Biotsiide või fungitsiide sisaldavad vahendid tapavad enamiku sellega kokku puutuvaid taimi ja putukaid, seega tasub nende ainete kasutamisega olla ettevaatlik.

Fassaadi määrdumise põhjused

„Enne pesu ja värvi värskendamist on oluline ära teha eeltööd. Pindade määrdumist tekitavad näiteks kehvalt paigaldatud aknaplekid, samuti vale kaldega parapetiplekid. Meie kogemus näitab, et põhjalik eeltöö ning pesu ja värvimine võib anda kestva tulemuse vähemalt kaheksaks aastaks. Muidugi oleneb palju ka keskkonnast ehk näiteks maja ümbritsevatest puudest, mille õietolm, varjud ja lehed võivad fassaadi määrida, samuti vastu seina kasvavad taimed,“ räägib Vikat, nentides, et ideaalis peaksid suuremad taimed kasvama fassaadist minimaalselt 1,5 meetri kaugusel, sest seina pikem niiskumine soodustab oluliselt määrdumist.

Väga sage fassaadi määrdumise põhjus on katuse parapetilt – eriti pleki liitest – ja vihmaveerennidest ülevoolav vesi. Kehv on lugu siis, kui rennid on puhastamata ja mustus voolab koos veega mööda heledat fassaadi. Eriti teravad on aga probleemid hoone sokliosas, sest seal on pritsmevee piirkond – kõige rohkem niiskuv seina osa. Näiteks maja seina äärde paigutatud sillutiskivide vahed täituvad ajapikku mustusega, mis on heaks toitepinnaks sambla ja vetikate tekkele, mis levivad vihmaga edasi soklile ning sealt edasi juba ka fassaadile. Selle vältimiseks oleks hea ümber maja puistata killustikku või kivi­kildu, mis töötavad samal ajal drenaažina ja mida saab vajaduse korral survepesuriga puhastada. Sellise lahenduse puhul ei kogune ka mustus kivide vahele nii kiirelt kui sillutiskivide vahele.

Probleemsemad kohad fassaadil on väga tihti ka lippude ja antennide kinnitused, seinale paigaldatud kaminakorstnad ning lambid, millele kogunev mustus ja tolm kipub vihma­veega mööda seina alla voolama ning sellega tekitama soodsat aluspinda vetika ja seene tekkeks.Avade nurkadesse ja seinaosade liitekohtadesse tekkinud pragudega tuleb samuti enne uut värvikihti põhjalikumalt tegeleda. Võib juhtuda, et pragude parandamine silikooniga ei anna tulemust ning parandused jäävad siiski visuaalselt näha. Järgmiseks variandiks on pragusid sildav värv ning kui seegi oodatud tulemust ei anna, ootab ees seina uus armeering ning krohvimine. Kõike seda on võimalik enne tööde teostust hinnata ning sobiv lahendus välja pakkuda.

Kuidas mõjuvad fassaadile keemilised puhastusvahendid?

Tundmata tehnoloogiaid ja teadmata pinnakihi koostist ning omadusi, võidakse vale puhastusvahendit või tööriistu kasutades kahjustada tõsiselt fassadil oleva krohvi ja värvi omadusi.„Meie peseme üldjuhul fassaade puhta sooja vee ning spetsiaalsete seadmete abil. Tõsi, kui tegemist on tugeva vetikate ja hallituse kahjustusega, ei saa seda enam ainult pestes puhtaks,“ selgitab Jaan Vikat, lisades, et keemia kasutamine on väga ohtlik, kuna lisaks värvi ja krohvi külmakraadide, niiskuse ja UV-kaitse lõhkumisele võivad keemilised puhastusvahendid mõjutada ka hilisema värvimise korral uue värvikihi nakkevõimet. See aga omakorda teeb hilisema värvimissoovi korral eeltööd oluliselt kulukamaks, sest vaja on kasutatud aine eemaldada.